Reserva Aruã Scopel | Terrenos a partir de 300m² | Condomínio Fechado | Aruã Mogi das Cruzes

Reserva Aruã: o último Aruã do Complexo, assinado pela Scopel

O Reserva Aruã é o sexto e último empreendimento do Complexo Aruã, em Mogi das Cruzes. Desenvolvido pela Scopel, loteadora com mais de 59 anos de atuação, 204 loteamentos lançados e 93 mil terrenos comercializados, o condomínio fechado reúne 375 lotes residenciais a partir de 300 m², cercados por mais de 300 mil m² de área verde. É o Aruã mais verde já lançado e o primeiro com rede de esgoto própria, completa com estação de tratamento.

O empreendimento está em fase de obras. Quem compra agora escolhe o lote com mais opções de quadra e acompanha a entrega da infraestrutura desde o início. Com a Scopel, o processo de compra é 100% digital, com todas as informações do lote, da quadra e do contrato reunidas em um só lugar.

Projeto urbanístico e infraestrutura: o que o Reserva Aruã entrega

O projeto organiza os 375 lotes em 18 quadras (A a R), com 120.244 m² de área residencial, 306.044 m² de área verde preservada e 26.471 m² dedicados ao sistema de lazer. Na prática, para cada metro de lote existem mais de dois metros de verde ao redor.

A rede de esgoto com estação de tratamento própria é o grande diferencial de infraestrutura em relação aos outros Aruã. O acesso também recebe melhoria viária: a Scopel prevê um novo trevo na Estrada da Pedreira e a duplicação da Rua Marília, em parceria com o Aruã Parquelândia.

Integração com o Aruã Brisas I e II, empreendimentos já consolidados

O Reserva Aruã nasce integrado ao Aruã Brisas I e II, dois condomínios já habitados e valorizados da região. A vizinhança consolidada traz comércio, serviços e vida de bairro desde o primeiro dia, além do acesso à estrutura de lazer dos Brisas, que inclui piscina. Para quem busca o conforto de um condomínio estabelecido com a vantagem de um lançamento, é a combinação mais direta do Complexo Aruã.

Lazer completo: quadra oficial de saibro, pista de skate e academia

O lazer do Reserva Aruã foi pensado para todas as idades. A quadra oficial de saibro e a pista de skate são os itens mais raros em condomínios de lotes da região, ao lado de quadras de areia e quadra poliesportiva. Os quiosques com churrasqueira recebem a família nos fins de semana, o playground e o pet place cuidam de crianças e cachorros, e a academia fechada comporta atividades aeróbicas, pilates e musculação. Há vagas para carros e bicicletas junto às áreas de convivência. O resultado é um condomínio em que a rotina de esporte, convivência e descanso acontece dentro de casa, sem precisar sair para o fim de semana funcionar. Para quem pretende construir, a combinação de lote amplo, verde preservado e lazer completo valoriza o projeto da casa desde a primeira planta.

Lotes e condições de pagamento

Os terrenos começam em 300 m², com média de cerca de 320 m² entre os 375 lotes do empreendimento.

• 300 m²: a partir de R$ 532.039 (consulte), com desconto para pagamento à vista
• Condições especiais para pagamento em 12x e 24x, com correção pelo IPCA/IBGE nos fluxos acima de 12 meses
• Financiamento direto com a Scopel, sem depender de banco
• Condições ate 120 meses com a Scopel e financiamento com a Caixa após a emissão do TVO.

Localização: 10 km do centro de Mogi das Cruzes e 19 km do Rodoanel

O Reserva Aruã fica a 10 km do centro de Mogi das Cruzes e a 15 km de Arujá. O Rodoanel Mário Covas está a 19 km, o Aeroporto Internacional de Guarulhos a 37 km e a cidade de São Paulo a 39 km. Para o litoral, são 65 km até Bertioga, e 55 km separam o condomínio de São José dos Campos. É o endereço de quem quer morar cercado de natureza sem abrir mão do acesso a São Paulo, ao aeroporto e às estradas. Também atende famílias que constroem a casa própria e investidores que compram o lote com visão de longo prazo. O Aruã é um endereço conhecido na região, e o Reserva Aruã reúne a segurança dessa localização com a vantagem de ser o último lançamento do complexo, quando a escolha do lote ainda é ampla.

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