ZIP Brooklin Studios Av. Chucri Zaidan

Apartamento no Brooklin Chucri Zaidan Yuny

Invista numa das melhores regiões de São Paulo por um valor de m² imbatível!

Diferenciais únicos:

• 100 metros do Morumbi  Shopping e o do Market Place.
• Sem concorrência. Único prédio de studios na Avenida Chucri e Berrini. Possui a localização mais estratégica, logo será o mais procurado.
• Alto potencial para renda devido a grande concentração de empresas na região e baixa oferta de unidades menores para locação, tanto para moradia de solteiros quanto para alugar no airbnb.
• Alta Mobilidade com a estação Morumbi da CPTM e futura linha ouro conectando direto com o Aeroporto de Congonhas. Além da ciclovia e corredor de ônibus na frente.
• No eixo de expansão urbana mais forte da cidade – Nova Chucri – com dezenas de grandes empresas e multinacionais. Região com maior concentração de edifícios Triple AAA do Brasil, até mais que a Faria Lima.
• Rápido acesso a Av. Berrini, Vila Olímpia, Chácara Santo Antônio.
• Localização estratégica e de muito destaque, pois está na principal avenida da região. Isso se traduz em rapidez de locação já que tem grande visibilidade frente aos demais.
• Fácil acesso a Marginal Pinheiros.
• Lazer com piscina, academia e rooftop.

Alugue para:

• Pessoas à negócios;
• Pessoas que vêm para os eventos e feiras na região;
• Pessoas à turismo (jogos de futebol, shows, restaurantes etc)
• Estudantes das faculdades na redondeza;

Invista de qualquer lugar:

É possível terceirizar a gestão para uma empresa profissional que cuidará de toda a operação e você recebe os lucros. Haverá uma empresa operando no empreendimento.

A empresa Atlantica Hospitality International será a empresa oficial para realizar a gestão dos imóveis para temporada. Adesão opcional.

Liquidez maior:

Imóvel que rende acima da média, localização estratégica e alta visibilidade revende mais rápido e possui valor de locação maior que os demais.

O ZIP Brooklin está na principal avenida da região e grudado a um shopping de alto padrão (Morumbi) – diferencial absoluto.

Caso deseje revender e lucrar na valorização, a SCOMPARIN cuida disso para você.

Qual o retorno mensal?

• Aprox. R$ 2.800 na locação mensal.
• Diária média de R$ 330,00 – R$ 6.930 bruto para 70% de ocupação.

FLUXO SUGERIDO:

U-0101 | 24,61m²

Ato – 17.172,00

Sinal x 3 – 5.724,00

Mensais x 25 – 1.499,00

Anuais x 2 – 14.050,00

Unica x 1 – 15.611,00

Financiamento x 1 – 1° em 09/2025 – 195.685,21

Periodicidade x 1 – 1.000,00

Total – 312.215,21

Tabela de 02/3023

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Valores sujeitos a mudança sem aviso prévio.

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ID do imóvel: SCO-5754