Esquina Jardyn Yuny Alameda Franca 1 Suíte

Esquina Jardyn Yuny – Apartamento 70 m² com 1 Suíte na Alameda Franca, Jardins | Pronto para Morar

Esquina Jardyn Yuny – Um Ícone Contemporâneo no Coração do Jardins

O Esquina Jardyn, desenvolvido pela Yuny Incorporadora, é um dos lançamentos mais bem posicionados dos últimos anos na Alameda Franca, no bairro Jardins, em São Paulo. Com arquitetura icônica assinada por projeto contemporâneo, o edifício entrega apartamentos prontos para morar com o padrão de qualidade que só o endereço mais desejado da capital paulista pode oferecer.

Este anúncio apresenta a unidade de 70 m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem — o apartamento ideal para quem busca praticidade, sofisticação e localização imbatível nos Jardins, seja para morar ou para investir com alto potencial de valorização e locação.

Planta do Apartamento 70 m² – 2 Dormitórios com 1 Suíte

A unidade Final 04 do Esquina Jardyn oferece uma das plantas mais inteligentes do empreendimento:

•      70 m² de área privativa

•      2 dormitórios com 1 suíte — configuração rara e valorizada nos Jardins

•      2 banheiros

•      1 vaga de garagem

•      Sala integrada com cozinha americana — layout moderno e funcional

•      Vista livre e incidência de sol direta — atributo difícil de encontrar na região

Para quem busca um apartamento de 2 quartos nos Jardins com suíte, a planta de 70 m² do Esquina Jardyn representa uma das melhores relações entre metragem, acabamento e localização disponíveis no mercado primário de São Paulo.

Além desta unidade, o empreendimento também oferece plantas de 91 m² (3 dormitórios) e 132 m² (3 suítes) — consulte disponibilidade para as demais tipologias.

Lazer e Diferenciais — Rooftop com Piscina, Academia e Spa

O Esquina Jardyn foi projetado para um estilo de vida completo, com lazer que vai muito além do esperado para um imóvel de 70 m²:

•      Piscina no rooftop — diferencial raramente encontrado em edifícios boutique nos Jardins

•      Academia completa e equipada

•      Spa

•      Lounge

•      Área gourmet e churrasqueira

•      Salão de festas

•      Brinquedoteca

A proposta do empreendimento é ser um ícone urbano — um endereço que comunica estilo de vida para quem mora e para quem visita. A piscina no rooftop com vista para o bairro mais nobre de São Paulo materializa essa promessa.

Localização — Alameda Franca, 1156, Jardins, São Paulo

A Alameda Franca é uma das ruas mais valorizadas dos Jardins — bairro que concentra os melhores restaurantes, boutiques, galerias de arte e serviços de São Paulo. Estar na Alameda Franca, 1156 significa:

•      A menos de 5 minutos a pé do Conjunto Nacional e da Avenida Paulista

•      Rodeado pelos melhores restaurantes e cafés da cidade

•      Próximo às principais avenidas: Paulista, Rebouças, Brasil e Faria Lima

•      Bairro com histórico de valorização consistente e demanda permanente por locação de alto padrão

Para investidores: apartamentos de 2 quartos nos Jardins têm uma das maiores taxas de absorção de locação de curta e longa duração em São Paulo, o que torna esta unidade uma opção sólida tanto para uso próprio quanto para renda.

Por que Comprar Pronto no Jardins?

Ao contrário dos lançamentos na planta, o Esquina Jardyn está pronto (inauguração 2025) — o que traz vantagens concretas para o comprador:

•      Sem risco de obra: você vê, visita e compra o que já existe

•      Financiamento bancário imediato: sem carência ou período de obras

•      Possibilidade de uso do FGTS para composição do valor

•      Possibilidade de rentabilizar o imóvel por locação desde o primeiro mês

•      Segurança jurídica: habite-se concedido, documentação consolidada

Condições de Compra e Financiamento

O Esquina Jardyn está disponível por R$ 2.339.175 para a unidade de 70 m² (Final 04). Por ser um imóvel pronto, as condições de aquisição incluem:

•      Financiamento bancário na instituição da sua escolha

•      Utilização de FGTS como parte do pagamento (sujeito a critérios de elegibilidade)

Entre em contato com a Scomparin Imóveis para verificar disponibilidade atualizada da unidade e simular as melhores condições de financiamento disponíveis para o seu perfil.

ID do imóvel: SCO-6705