Oscar 2525 Idea!Zarvos – Apartamento 86 m² na Rua Oscar Freire, Pinheiros | Entrega Fev/2027

Vista Privilegiada: O Oscar 2525 no Espigão de São Paulo

O Oscar 2525 é o mais recente empreendimento da Idea!Zarvos na Rua Oscar Freire, 2525, em Pinheiros — um dos pontos mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Com apartamentos de 86 m² e 92 m² (2 dormitórios com 1 suíte) e opções de 185 m² (junção de unidades com 3 suítes), o edifício une arquitetura autoral, localização imbatível e um diferencial raramente encontrado em Pinheiros: vista de mirante sobre o espigão e o vale da Avenida Sumaré.

O empreendimento está em construção com previsão de entrega em fevereiro de 2027, e a unidade de 86 m² (2 dorms, 1 suíte, 1 vaga) está disponível a partir de R$ 1.488.800.

Localização: A 30 Passos do Metrô Sumaré, Pinheiros

O terreno do Oscar 2525 ocupa uma posição geográfica única: está sobre o espigão da cidade — o eixo que vai da Av. Paulista até a zona oeste —, com o vale da Av. Sumaré abrindo uma janela de visibilidade que chega aos limites da cidade. O resultado é uma vista de mirante que normalmente só se encontra em coberturas de alto padrão, aqui disponível a partir das unidades mais acessíveis do empreendimento.

Essa condição topográfica não é apenas estética: ela garante ventilação permanente, incidência solar plena e a sensação de amplitude que se torna cada vez mais rara nos bairros centrais de São Paulo.

Qualidade de Vida: Praça dos Cachorros e Parque Linear a Metros

O Oscar 2525 está a menos de 30 metros do Metrô Sumaré (linha 2-Verde) — uma das distâncias mais curtas entre um empreendimento residencial e uma estação de metrô em toda a cidade de São Paulo. Para o morador, isso significa:

• 2 estações até a Avenida Paulista (Metrô Consolação ou Paulista)
• 1 estação até o Hospital das Clínicas
• Acesso direto ao eixo cultural e gastronômico entre Pinheiros e os Jardins
• Mobilidade total sem depender de carro — ideal para o perfil urbano contemporâneo

Além do metrô, o empreendimento está na Rua Oscar Freire — uma das ruas mais icônicas de São Paulo, no limite entre Pinheiros e os Jardins, com restaurantes, cafés, galerias e comércio de alto padrão a poucos passos. O morador do Oscar 2525 estará conectado a dois dos bairros mais vibrantes da cidade simultaneamente.

Qualidade de Vida — Praça dos Cachorros e Parque Linear

Um dos atributos mais valorizados por quem mora em Pinheiros é a proximidade com a natureza urbana. O Oscar 2525 está a minutos da Praça Horácio Sabino — conhecida como ‘Praça dos Cachorros’ —, com mais de 5.000 m² de área intensamente arborizada, playground, academia ao ar livre e um dos melhores cãódromos da cidade. A associação de moradores do bairro mantém e investe continuamente na praça.

Somado a isso, o parque linear da Avenida Sumaré, com ciclovia permanente e fechamento aos domingos para passeio, transforma o entorno do Oscar 2525 em um dos poucos endereços de Pinheiros onde natureza e urbanidade coexistem de forma genuína.

Plantas e Tipologias — 86 m², 92 m² e até 185 m²

O Oscar 2525 oferece três configurações de plantas:

• 86 m² — 2 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Unidades do 6º ao 30º andar (finais 1 ao 4). A partir de R$ 1.488.800.
• 92 m² — 2 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Apenas 2 unidades disponíveis (Ap. 313). A partir de R$ 1.816.830.
• 185 m² (junção) — 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas. Resultado da junção das unidades de 86 m² e 92 m², com uma escritura por apartamento. A partir de R$ 4.968.570.

A Idea!Zarvos é uma das incorporadoras mais respeitadas do segmento criativo em São Paulo, com histórico de projetos de alto padrão arquitetônico em Pinheiros, Vila Madalena e Jardins. Isso confere ao Oscar 2525 um potencial de valorização e diferenciação no mercado de revenda acima da média regional.

Lazer e Infraestrutura do Condomínio

Mesmo sendo um empreendimento boutique, o Oscar 2525 entrega uma área de lazer completa:

• Piscina residencial
• Academia equipada
• Quadra poliesportiva
• Sauna
• Salão de festas
• Pergolado kids / brinquedoteca
• Lavanderia coletiva
• Galeria de lojas no térreo — acesso comercial integrado

Condições de Compra e Financiamento

• Ato 10%
• Até entrega 30%
• Financiamento 70%

Entre em contato para conhecer os detalhes do empreendimento com o especialista.

ID do imóvel: SCO-8681