CLARA por Bernardes Arquitetura | Jardins, São Paulo

CLARA é o primeiro edifício residencial assinado pela Bernardes Arquitetura nos Jardins

Na estreia num dos bairros mais exigentes de São Paulo resume a ambição do projeto: precisão formal, presença urbana e uma interioridade que poucas residências em São Paulo conseguem alcançar.

Na esquina da Rua da Consolação com a Alameda Lorena, em área plana e estratégica, o edifício ocupa um terreno de 960 m² e distribui apenas 15 residências em 18 pavimentos — uma por andar. Não é uma decisão comercial: é uma declaração sobre o tipo de convivência que o empreendimento propõe. Quinze famílias. Dezoito andares. Um único vizinho de corredor, ou nenhum.

A fachada é imediatamente reconhecível. Tijolos de vidro conferem translucidez à pele do edifício; os muxarabis — referência direta à arquitetura modernista brasileira — modulam a luz sem abrir mão da privacidade; a vegetação que avança pela estrutura integra o CLARA à paisagem verde da Consolação de um modo que nenhum render consegue capturar por completo. É um edifício que muda conforme a hora do dia e a estação do ano.

Por dentro, o pé-direito duplo do hall social acolhe uma obra exclusiva de Tomás Saraceno — artista argentino com peças no MoMA de Nova York, na Tate Modern de Londres e na Bienal de Veneza. O mobiliário das áreas comuns foi selecionado pessoalmente por Thiago Bernardes: cadeiras de Carlos Motta, peças de Sérgio Bernardes, trabalhos de Paulo Mendes da Rocha. Não há consultoria de arte terceirizada aqui. Há curadoria.

As plantas — de 305 m² a 517 m² na penthouse duplex — são flexíveis por princípio. A mesma laje pode abrigar três ou quatro suítes, sala em proporção padrão ou ampliada, dependendo de como o morador vive. Cada unidade inclui um office exclusivo, externo ao apartamento mas dentro do seu domínio privativo: um espaço que separa trabalho e vida sem que o morador precise sair do edifício para isso.

O paisagismo é de Rodrigo Oliveira, referência nacional pela capacidade de criar vegetação que parece sempre ter estado ali — não decorativa, mas habitada. O bosque de contemplação do CLARA é a materialização dessa abordagem: um jardim que funciona como pausa dentro de um condomínio que, de resto, não tem nada de passivo.

A infraestrutura do edifício foi especificada para desaparecer: elevadores com biometria, caixilharia Schuco, tubulação acústica especial, contrapiso com atenuação de impacto, gerador total em todas as unidades privativas. Quando tudo funciona como deveria, a tecnologia fica invisível. O CLARA foi projetado para isso.

As áreas comuns completam o programa: piscina aquecida com raia, spa com sauna seca e úmida, sala de massagem, academia com Technogym, espaço gourmet e salão de festas com jardim externo. Não por abundância — por coerência com o padrão do restante do projeto.

A incorporação é uma parceria entre a LIV Inc e a Kopstein, especialistas no alto padrão.

Entre em contato para receber as plantas detalhadas, a tabela de disponibilidade e agendar uma apresentação privada do empreendimento.

O CLARA é o primeiro projeto residencial da Bernardes Arquitetura nos Jardins?

R: Sim. O CLARA, incorporado pela parceria LIV Inc + Kopstein, é o primeiro edifício residencial assinado pela Bernardes Arquitetura nos Jardins — o bairro mais exigente de São Paulo para novos lançamentos de alto padrão. O escritório, dirigido por Thiago Bernardes, é reconhecido por projetos como o Hotel Fasano Salvador e diversas residências de referência no Brasil e no exterior.

Quem é Tomás Saraceno e por que ele está no CLARA?

R: Tomás Saraceno é um artista argentino com obras permanentes no MoMA de Nova York, na Tate Modern de Londres e na Bienal de Veneza — um dos artistas contemporâneos mais cotados do mundo. O CLARA encomendou uma obra exclusiva sua para o hall social com pé-direito duplo do edifício. A presença de Saraceno não é decoração: é parte da proposta do projeto de integrar arte contemporânea de coleção ao cotidiano residencial.

Quantas unidades tem o CLARA Jardins?

R: O CLARA tem apenas 15 residências, distribuídas em 18 pavimentos — uma por andar. Essa densidade deliberadamente baixa garante privacidade absoluta e uma convivência condominial que empreendimentos com mais unidades não conseguem oferecer. São 15 famílias em 960 m² de terreno na Consolação com Lorena.

Quais são as metragens disponíveis no CLARA?

R: O CLARA oferece residências de 305 m² e 326 m² nos andares tipo (com opções de 3 ou 4 suítes), garden de 442 m² no térreo e penthouse duplex de 517 m² no topo do edifício. Todas as unidades incluem um office exclusivo e privativo. As plantas são flexíveis e permitem configuração de sala padrão ou ampliada conforme o estilo de vida do morador.

Qual a previsão de entrega do CLARA Jardins?

R: A previsão de entrega do CLARA é 2029. O empreendimento está em fase de lançamento com obras em andamento. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para receber as plantas detalhadas, a tabela de disponibilidade e agendar uma apresentação privada.