Altitude by Artefacto – REM

‘Life on Top’ — o Rooftop Mais Alto de São Paulo com Vista 360°

O Altitude Jardins por Artefacto, desenvolvido pela REM Construtora, nasce de uma premissa simples e difícil de contestar: nenhum outro edifício residencial em São Paulo tem seu rooftop tão alto. O Sky Rooftop do Altitude — com ~800m² de área, Sky Pool, Sky Bar e Sky Celebration Hall — está posicionado no topo de uma das torres mais altas dos Jardins, com vista panorâmica de 360° para a cidade. A Avenida Paulista a uma quadra, o Parque Trianon, o skyline do centro expandido e, ao fundo, o horizonte livre.

O conceito ‘Life on Top’ não é um slogan: é a premissa arquitetônica do projeto. O terreno de 4.000m² na Alameda Jaú, 1.990 — entre as ruas da Consolação e Bela Cintra, a menos de 100 metros da Oscar Freire — foi projetado para maximizar a altura e entregar o que a vizinhança dos Jardins não permite em outros endereços: ar livre, espaço e vista acima de tudo.

O Altitude Jardins ganhou o Prêmio Master Imobiliário 2025 — considerado o ‘Oscar do setor’ — na categoria Soluções Arquitetônicas. É o reconhecimento formal do que o mercado já percebia: este é um projeto de outra categoria.

O Primeiro Residencial Administrado pela CBRE no Brasil

A CBRE é a maior empresa de gestão imobiliária do mundo — com mais de 45 anos de atuação no Brasil e presença em mais de 100 países. Ela gerencia os melhores hotéis, escritórios corporativos e propriedades institucionais do planeta. O Altitude Jardins é o primeiro edifício residencial no Brasil a contar com a gestão da CBRE — e isso muda o que significa morar em condomínio.

Não é apenas administração condominial. É a mesma qualidade de serviços, processos e experiência de hospitalidade que a CBRE entrega nos melhores hotéis do mundo, aplicada ao dia a dia residencial: concierge, manutenção preditiva, gestão de amenidades e um padrão de cuidado que vai além do que qualquer administradora convencional é capaz de oferecer. Para o morador do Altitude, o condomínio é gerido como um hotel cinco estrelas.

Três Assinaturas — Aflalo/Gasperini, Anastassiadis e Soma

A torre do Altitude é fruto de uma composição raramente encontrada em um único projeto residencial:

• Aflalo/Gasperini Arquitetos — um dos escritórios mais premiados e longevos do Brasil, responsável pela arquitetura exterior da torre, sua verticalidade imponente e a relação com a Alameda Jaú
• Anastassiadis Arquitetos — escritório de design de interiores de referência nacional, responsável pelo conceito e pelos materiais das áreas comuns internas
• Soma Arquitetos — especialistas em paisagismo que criaram o refúgio verde do empreendimento dentro de um terreno urbano de 4.000m²

A essas três assinaturas soma-se a Carol Mauro, da Suíte Arquitetos, que projetou o apartamento decorado disponível para visita — com o mesmo nível de requinte que caracteriza os projetos dos três escritórios principais.

Áreas Comuns 100% Artefacto — Branded Residence de Verdade

A Artefacto é a maior marca de mobiliário de luxo do Brasil — com presença em mais de 30 países e referência entre arquitetos e designers de todo o mundo. No Altitude Jardins, ela não apenas empresta o nome: todas as áreas comuns são equipadas com mobiliário Artefacto, selecionado para cada espaço com a mesma critério que caracteriza os projetos residenciais mais exclusivos da marca.

O Lobby, o Welcome Wellness, o Luxury Private Club, o Sky Bar e o Sky Celebration Hall têm a mesma linguagem visual atemporal e a mesma qualidade de materiais que os apartamentos exibem no showroom Artefacto. Para o morador, isso significa um padrão de acabamento que não envelhece — e que agrega valor patrimonial além do ciclo de moda.

Plantas e Tipologias — de 70m² a 410m²

O Altitude Jardins oferece cinco configurações de residência, do apartamento compacto ao duplex de quatro suítes:

• 70m² (72,49m²) — 2 suítes, 1 vaga. Perfeito para uso próprio ou renda passiva com gestão CBRE.
• 155m² (155,58m²) — 3 suítes, 2 vagas, varanda gourmet. A partir de R$ 5.933.788.
• 205m² (207,31m²) — 3 suítes, 2-3 vagas, living ampliado.
• Duplex 310m² — 3-4 suítes, 4 vagas. Dois pavimentos integrados com vista sobre os Jardins.
• Duplex 410m² — 4 suítes, 6 vagas. O maior espaço do Altitude, até R$ 17.000.000.

Todas as tipologias têm depósito privativo no subsolo, infraestrutura para automação residencial e serviços pay-per-use gerenciados pela CBRE.

Localização — Alameda Jaú, 1.990, a Uma Quadra da Oscar Freire

O terreno da Alameda Jaú, 1.990 ocupa uma posição singular: está entre a Rua da Consolação e a Bela Cintra, com entrada pela Alameda Jaú, a menos de 100 metros da Oscar Freire — a rua mais icônica dos Jardins — e a uma quadra da Avenida Paulista. Isso se traduz em acesso imediato às melhores opções gastronômicas, culturais e comerciais da cidade, com a tranquilidade de uma rua residencial.

O metrô Consolação (Linha 2-Verde) fica a menos de 5 minutos a pé. Para quem tem carro, a Rebouças e a Paulista estão a 3 minutos. Para o investidor que avalia o potencial de locação das unidades menores: a combinação de metrô na porta e endereço Jardins é o mix que maximiza a demanda e o preço de locação.

Infraestrutura — Certificação EDGE, Gerador Full e Garagem Azulejada

Os diferenciais técnicos do Altitude Jardins vão além do que a maioria dos anúncios menciona:

• Certificação EDGE (Excellence in Design For Greater Efficiencies) — certificação ambiental internacional que verifica ganhos em eficiência de energia, água e materiais de construção
• Gerador full — atende todas as unidades privativas e áreas comuns sem interrupção
• Guarita blindada — padrão de segurança acima do convencional
• Garagem azulejada com piso epóxi — um detalhe raro que eleva o padrão de toda a estrutura subterrânea
• Portões duplos de controle de acesso
• Previsão para instalação de placas solares
• Água quente pelo sistema Hpellet — mais eficiente e econômico do que o aquecimento elétrico convencional

O Altitude Jardins está disponível para visita ao decorado. A Scomparin Imóveis tem acesso direto à REM para tabela de preços, disponibilidade e agendamento de apresentação.

O Altitude Jardins por Artefacto tem o rooftop mais alto de São Paulo?

R: Sim. O Altitude Jardins por Artefacto tem o Sky Rooftop com aproximadamente 800m² de área, posicionado no topo de uma das torres mais altas do Jardim Paulista em São Paulo. O rooftop inclui Sky Pool com vista panorâmica de 360°, Sky Bar e Sky Celebration Hall. O empreendimento foi desenvolvido pela REM Construtora (divisão REM Luxury Properties) e recebeu o Prêmio Master Imobiliário 2025 na categoria Soluções Arquitetônicas.

O que é a parceria com a CBRE no Altitude Jardins?

R: O Altitude Jardins por Artefacto é o primeiro residencial no Brasil administrado pela CBRE, a maior empresa de gestão imobiliária do mundo. Com mais de 45 anos no Brasil e presença em mais de 100 países, a CBRE oferece serviços de hospitalidade equivalentes aos dos melhores hotéis — concierge, manutenção preditiva, gestão de amenidades e experiência de branded residence. Para os moradores, isso significa viver num condomínio gerido com o padrão operacional de um hotel cinco estrelas.

Quem assina a arquitetura do Altitude Jardins por Artefacto?

R: O Altitude Jardins tem três assinaturas de arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos (arquitetura exterior da torre), Anastassiadis Arquitetos (interiores das áreas comuns) e Soma Arquitetos (paisagismo). O apartamento decorado é projeto de Carol Mauro, da Suíte Arquitetos. As áreas comuns são equipadas 100% com mobiliário Artefacto, a maior marca de mobiliário de luxo do Brasil.

Qual o preço do Altitude Jardins por Artefacto?

R: O Altitude Jardins tem unidades a partir de R$ 5.933.788 para os apartamentos de 155m² com 3 suítes e 2 vagas. Os apartamentos de 70m² e 205m² têm valores sob consulta. As coberturas duplex de 310m² e 410m² chegam a até R$ 17.000.000. O VGV total estimado é de R$ 700 milhões. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para receber a tabela atualizada da REM.

Quando é a entrega do Altitude Jardins por Artefacto?

R: A previsão de entrega do Altitude Jardins por Artefacto é março de 2028. O lançamento foi em março de 2025 e o decorado está disponível para visita na Alameda Jaú, 1.990, Jardins, São Paulo.