Serena Jardins — por Isay Weinfeld na Rua da Consolação, 3358

Serena Jardins — 16 Residências, Um Endereço, Um Trophy Asset

Existem empreendimentos que competem por preço. E existem empreendimentos que definem uma categoria. O Serena Jardins, incorporado pela LIV Inc. e pela Kopstein e construído pela RFM Construtora, pertence ao segundo grupo — e os números confirmam isso antes de qualquer argumento: 16 residências em 20 pavimentos, uma por andar, hall privativo, na Rua da Consolação, 3358, esquina com a Alameda Lorena, no coração do Jardim América.

É o que o mercado imobiliário de luxo chama de Trophy Asset: um ativo que existe em cópia única, num endereço que não pode ser replicado, projetado por um arquiteto que não aceita compromissos. A entrega está prevista para outubro de 2026. Residências a partir de R$ 11.390.200.

Isay Weinfeld — Cada Material Selecionado Pessoalmente

Isay Weinfeld é o arquiteto brasileiro com maior reconhecimento internacional — com projetos em São Paulo, Nova York, Miami, Lisboa e Milão que são estudados em escolas de arquitetura de todo o mundo. Sua linguagem é reconhecível sem precisar de etiqueta: linhas absolutamente precisas, ausência de ornamento desnecessário, materialidade que envelhece em vez de datar.

No Serena, Weinfeld foi além do projeto: os materiais foram selecionados por ele pessoalmente. O concreto aparente da fachada, as lajes maciças com tratamento de atenuação acústica de alta performance — a fachada não é decoração, é estrutura e estética ao mesmo tempo. As aberturas piso-teto que integram o verde de Isabel Duprat ao living de cada unidade não são uma escolha de marketing. São a lógica do projeto.

Para o morador, a consequência prática é um apartamento que não vai precisar de reforma em dez anos. Projetos com essa autoria criam sua própria categoria na revenda — são apartamentos que se valorizam com o tempo porque foram concebidos fora do tempo.

Isabel Duprat e os Jardins Únicos por Andar

O paisagismo do Serena tem um conceito que não existe em nenhum outro edifício dos Jardins: cada andar tem sua identidade. Isabel Duprat — com mais de 40 anos de carreira e projetos em residências, hotéis e espaços públicos em todo o Brasil — adotou o princípio de que o jardim do seu andar é o seu jardim, não uma amenidade genérica compartilhada.

As aberturas piso-teto de Isay Weinfeld fazem esse jardim entrar para dentro do living. A Rua da Consolação, do lado de fora, já tem uma das maiores concentrações de arborização urbana de São Paulo. No Serena, o verde não é um detalhe: é parte da arquitetura. E parte que nunca é a mesma em dois andares diferentes.

Plantas e Tipologias — 278m² a 454m², Todas com Hall Privativo

O Serena oferece três configurações de residência, todas com hall privativo, depósito privativo e varanda:

• 278 m² — 3 suítes, 3 vagas. Living integrado com aberturas piso-teto e varanda. A partir de R$ 11.390.200.
• 379 m² — 4 suítes, 4 vagas. Planta duplex com dois pavimentos integrados. (Vendido)
• 454 m² — 4 a 5 suítes, 4 a 5 vagas. Coberturas — o topo do Serena, com terraço e a vista mais alta do edifício. (Vendido)

A fachada ativa na Alameda Lorena integra ao Serena 42 studios de 14m² a 20m², com acesso completamente independente das residências. Essa ativação do térreo garante que o edifício está sempre vivo — não o silêncio que muitos condomínios de alto padrão apresentam fora do horário de pico.

Todas as residências têm infraestrutura para automação residencial, aquecimento a gás e ponto para carga de veículo elétrico.

Localização — Rua da Consolação, 3358, com Fachada para a Alameda Lorena

A Rua da Consolação, 3358, está no trecho do Jardim América onde a rua é mais larga, mais arborizada e mais tranquila — longe do movimento da Avenida Paulista mas a menos de 10 minutos dela a pé. A esquina com a Alameda Lorena garante que o Serena tem presença em duas das ruas mais valorizadas do bairro simultaneamente.

No entorno imediato: a Rua Oscar Freire, o Eataly, a Livraria da Vila, o Club Paulistano e as melhores opções de gastronomia dos Jardins. A Estação Consolação da Linha 2-Verde do metrô fica a aproximadamente 600 metros a pé. Para o Hospital Israelita Albert Einstein: 15 minutos de carro. Para a Faria Lima: 8 minutos.

Lazer, Portaria Blindada e Carro Elétrico

O programa de lazer foi dimensionado para 16 famílias — o que garante que cada espaço está sempre disponível, sem lista de espera:

• Piscina aquecida
• Spa e sauna
• Academia
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Salão de festas
• Playground e brinquedoteca
• Espaço Delivery
• Jardim privativo
• Portaria blindada — infraestrutura de segurança acima do convencional
• Ponto para carga de veículo elétrico
• Circuito de TV completo

A incorporação LIV Inc. + Kopstein — com 30 e 80 anos de mercado, respectivamente — e a construção pela RFM Construtora garantem padrão de entrega documentado em obras anteriores.

Entre em contato para receber a tabela de preços atualizada, plantas detalhadas e disponibilidade das unidades restantes.

Quem são os incorporadores do Serena Jardins?

R: O Serena Jardins é uma joint venture entre a LIV Inc. e a Kopstein. A LIV Inc. é uma incorporadora paulistana criada por João Pedro Camargo, com 30 anos de experiência familiar em incorporação e investimentos. A Kopstein é uma incorporadora gaúcha fundada em 1941 por David Kopstein — com mais de 84 anos de história, 600.000 m² edificados e referência consolidada no alto padrão do sul do Brasil. A construção é executada pela RFM Construtora. Lançaram após o Serena, mais 2 empreendimentos nos Jardins em São Paulo: CLARA (arquitetura Bernardes Arquitetura), Plenitude Melo Alves (arquitetura Studio MK27 de Márcio Kogan, VGV R$ 1,3 bilhão), e com mais 2 previstos (Jardins e Vila Nova Conceição).

Quem é Isay Weinfeld e o que ele projeta no Serena Jardins?

R: Isay Weinfeld é o arquiteto brasileiro com maior reconhecimento internacional, com projetos em São Paulo, Nova York, Miami e Milão. No Serena Jardins, ele assina a arquitetura integral e selecionou pessoalmente cada material do edifício — do concreto aparente da fachada aos acabamentos internos. O projeto é caracterizado por aberturas piso-teto, lajes maciças com atenuação acústica de alta performance e integração entre arquitetura e paisagismo.

O que são os jardins por andar do Serena Jardins?

R: O paisagismo do Serena Jardins é assinado por Isabel Duprat, com o conceito exclusivo de ‘cada andar tem sua identidade’ — jardins personalizados por pavimento, específicos para cada unidade. Integrados ao living pelas aberturas piso-teto de Isay Weinfeld, esses jardins fazem o verde entrar para dentro do apartamento de forma permanente. É um diferencial que não existe em nenhum outro edifício da Rua da Consolação.

Quantas unidades tem o Serena Jardins?

R: O Serena Jardins tem apenas 16 residências distribuídas em 20 pavimentos — uma por andar, com hall privativo. Além das residências, o empreendimento tem 42 studios de 14m² a 20m² com acesso independente pela Alameda Lorena (fachada ativa). As residências estão entre o 1º e o 20º andar residencial, com entrega prevista para outubro de 2026.

Qual o preço do Serena Jardins Isay Weinfeld?

R: As unidades de 277,9m² com 3 suítes e 3 vagas têm preço a partir de R$ 11.390.200. As tipologias de 379m² (duplex, 4 suítes) e 454m² (coberturas, 4 a 5 suítes) têm valores sob consulta. Preços sujeitos a atualização — entre em contato com a Scomparin Imóveis para receber a tabela vigente da LIV Inc. e Kopstein.