Le Six Residences Lavvi — 156m² a 264m² | MCAA Arquitetos, Benedito Abbud e Cássia Kroeff | Paraíso, São Paulo

Conceito: qualidade de vida, segurança e hotelaria assinada CBRE

O Le Six Residences está em construção no Paraíso, na Rua Cubatão, 33, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera — uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Assinado pela incorporadora Lavvi, o projeto reúne 148 unidades distribuídas em três torres, com plantas de 156 m² a 264 m², e traz um conceito inédito na cidade: um condomínio residencial com serviços hoteleiros, operado em parceria com a CBRE, referência global em gestão imobiliária.

Arquitetura: MCAA Arquitetos e a linguagem contemporânea do Le Six

A arquitetura é assinada pelo escritório MCAA Arquitetos, conhecido pelo uso de linhas contemporâneas, fachadas ativas e plantas bem resolvidas em empreendimentos de alto padrão na capital paulista. No Le Six, o escritório desenhou torres com térreo mais 27 pavimentos, priorizando iluminação natural, integração entre ambientes sociais e privativos, e uma implantação que valoriza a baixa densidade de unidades por andar — apenas 2 a 4 apartamentos por pavimento.

 Paisagismo e decoração: Benedito Abbud e Cássia Kroeff no portfólio Lavvi

O paisagismo é de Benedito Abbud, um dos nomes mais respeitados do paisagismo brasileiro, responsável por conectar as áreas comuns externas — como a praça central e o solário — à ambientação interna projetada por Cássia Kroeff, que assina a decoração e curadoria dos ambientes de convívio, criando uma atmosfera sofisticada e ao mesmo tempo acolhedora em todo o condomínio.

Lazer: piscina com raia de 25m, quadra de tênis oficial e spa

Entre os itens de lazer, o diferencial mais raro é a piscina coberta com raia de 25 metros somada à quadra de tênis oficial — combinação pouco comum em lançamentos residenciais da região e que amplia o público-alvo para moradores que praticam esportes de forma regular. Completam a infraestrutura o spa, a sauna úmida e seca, o sky gourmet, o lounge com lareira e o private pool house, um espaço de piscina reservado para eventos menores.

Plantas e tipologias: de 156m² a 264m²

Quanto às tipologias: 156 m² — 3 suítes, 2 vagas, living ampliado. A partir de R$ 3,7 milhões. 203 m² — 4 suítes, hall privativo, 2 a 3 vagas. 264 m² — 4 suítes, hall privativo, varanda gourmet, 2 a 3 vagas. Consulte a tabela de vendas vigente com a Scomparin para valores atualizados.

Localização: entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera

A localização no Paraíso coloca o Le Six a aproximadamente 300 metros da Estação Paraíso do Metrô, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera, a hospitais de referência como o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, e a polos empresariais da Faria Lima e da própria Paulista — perfil que atende tanto famílias que buscam unidades com 4 suítes quanto profissionais do mercado financeiro e corporativo.

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Perguntas Frequentes (FAQ)

P1: O que é o Le Six Residences e quem o desenvolve?

O Le Six Residences é um empreendimento residencial de alto padrão da incorporadora Lavvi, com arquitetura de MCAA Arquitetos, localizado na Rua Cubatão, 33, no Paraíso, São Paulo.

P2: Quem assina a arquitetura do Le Six?

A arquitetura é do escritório MCAA Arquitetos. O paisagismo é assinado por Benedito Abbud e a decoração das áreas comuns por Cássia Kroeff.

P3: Quantas unidades tem o Le Six e quais as plantas disponíveis?

São 148 unidades distribuídas em 3 torres, com plantas de 156 m², 203 m² e 264 m², com 3 a 4 suítes e 2 a 4 vagas de garagem.

P4: Qual o preço do Le Six Residences?

As unidades partem de aproximadamente R$ 3,7 milhões para a planta de 156 m² (valor sujeito a confirmação na tabela vigente). Fale com a Scomparin para condições atualizadas.

P5: Quando o Le Six será entregue?

O empreendimento está em construção, com entrega prevista para junho de 2029 (data em confirmação com a incorporadora).

P6: O Le Six tem diferencial de serviços?

Sim — é um dos primeiros condomínios residenciais de São Paulo com serviços hoteleiros, em parceria com a CBRE.