DAMATA Idea!Zarvos — Piscina Perimetral 360° no Rooftop + Varandas 360° | Isay Weinfeld + Rodrigo Oliveira | Itaim Bibi

‘Um Exagero de Gostosura’ — o DAMATA e a 11ª Parceria Isay Weinfeld + Idea!Zarvos

Quando Isay Weinfeld descreve o DAMATA com a expressão ‘exagero de gostosura’, ele está resumindo em três palavras o que a Idea!Zarvos e ele construíram ao longo de mais de 10 edifícios juntos: a convicção de que o conforto não tem teto, e que a beleza pode sempre ir um pouco mais longe do que o previsto. O DAMATA é o 11º projeto desta parceria — e, de longe, o mais ambicioso de todos.

Na Rua da Mata, 80, em Itaim Bibi, o projeto vai além do imóvel residencial. O DAMATA tem duas torres — uma residencial (DAMATA Home) e uma comercial (DAMATA Office) — organizadas em torno de uma praça pública voltada para a Avenida 9 de Julho, com lojas selecionadas, vegetação exuberante e espaços que se abrem para a cidade como convite. A Idea!Zarvos mais uma vez está de volta ao Itaim para construir um edifício bonito, funcional e preocupado com o entorno.

Piscina Perimetral 360° no Rooftop: Vista Deslumbrante das Quatro Faces

‘O DAMATA guarda uma joia preciosa em sua cobertura: a piscina. Disposta no rooftop, ela tem um desenho que contorna todo o perímetro do prédio e oferece uma vista deslumbrante de qualquer uma das quatro faces do edifício.’ — Idea!Zarvos

A piscina do rooftop do DAMATA não tem paralelo nos edifícios residenciais do Itaim Bibi. Ela não está no lazer do condomínio no andar térreo. Ela contorna o perímetro inteiro do prédio — todas as quatro faces — no andar mais alto do edifício. Seja qual for a posição na borda da piscina, a vista é da cidade. Não de um corredor, não de um jardim interno, não de outro edifício vizinho: da cidade. Ao redor do perímetro da piscina, um núcleo central de treliças e plantas garante que, em alguns períodos do ano, o topo do DAMATA seja tomado pelo verde — literalmente.

Varandas em 360°, Como a Arquitetura Multiplica a Vista

Isay Weinfeld resolveu um problema arquitetônico clássico de maneira elegante: a circulação vertical foi posicionada no centro da planta, não nas extremidades. Isso libera todas as quatro faces do apartamento para as varandas — 360 graus de varanda, em lugar de 90 ou 180 graus convencional. Cada varanda tem guarda-corpo de tela metálica leve e angulada que, à distância, desaparece da vista — criando a sensação de que o living está conectado diretamente à cidade.

Além disso, a torre foi posicionada em ângulo no terreno, não paralela à rua, mas em diagonal proposital, para ampliar as faces com vista para o verde do Jardim Europa. Para o morador do andar 20 ou 30, isso significa estar acima das construções vizinhas e olhar diretamente para um dos parques mais arborizados do Itaim.

Rodrigo Oliveira e o Verde que Sobe pelo Edifício

O paisagismo é de Rodrigo Oliveira, o mesmo que assina o paisagismo do PJM 923 (Toca55, Jardins), do 1800 Oscar Pinheiros (Benx), do Samanea (Idea!Zarvos, Francisco Leitão), e de mais de 14 projetos da própria Idea!Zarvos.

Para o DAMATA, Rodrigo Oliveira criou um programa de verde que não se limita ao jardim no térreo: ele percorre as fachadas, ocupa as lajes e culmina no rooftop com o núcleo de treliças que transforma o topo do edifício num jardim suspenso.

A Praça DAMATA — Um Presente para o Itaim e para a Av. 9 de Julho

Um dos traços que distingue a Idea!Zarvos de outras incorporadoras em São Paulo é a preocupação com o entorno de cada projeto. No DAMATA, essa preocupação se materializa na Praça DAMATA: um espaço de uso público voltado para a Avenida 9 de Julho, com vegetação, lojas selecionadas, espaços cobertos e descobertos. A praça integra o DAMATA Office (a torre comercial) à cidade de forma que o empreendimento não apenas ocupa um terreno, mas melhora o quarteirão em que está.

Para quem mora no DAMATA Home, a praça é a transição entre a dinâmica da Av. 9 de Julho e a tranquilidade da entrada residencial pela Rua da Mata — dois mundos separados pelo mesmo projeto.

250m² com 3 Suítes ou 500m² por Andar Inteiro

O DAMATA tem duas tipologias residenciais:

• 250m² — 3 suítes (opção de 2 suítes), lavabo, depósito, hall social privativo, 3 vagas com pontos de recarga para veículos elétricos. A partir de R$ 12.041.000. Sistema de reúso de águas pluviais integrado.
• 500m² (junção) — dois apartamentos unidos por andar inteiro: 4 suítes (opção até 5), 6 vagas. Para quem quer a privacidade de um andar inteiro no Itaim Bibi com todas as varandas 360° e a piscina perimetral do rooftop.

O acesso às unidades é pela Rua da Mata, a mais tranquila e arborizada do entorno, enquanto o DAMATA Office e a Praça têm fachada ativa para a Av. 9 de Julho. Dois endereços, dois universos, um mesmo projeto.

O que é o DAMATA e como é a parceria com Isay Weinfeld?

R: O DAMATA é o 11º projeto desenvolvido pela Idea!Zarvos em parceria com Isay Weinfeld — a mais longa e mais prolífica colaboração da incorporadora com um único arquiteto. Localizado na Rua da Mata, 80, no Itaim Bibi, o DAMATA é um projeto misto com torre residencial (DAMATA Home), torre comercial (DAMATA Office) e a Praça DAMATA — um espaço público integrado à Avenida 9 de Julho. Isay Weinfeld assina arquitetura e interiores. O paisagismo é de Rodrigo Oliveira.

O que é a piscina perimetral 360° do DAMATA?

R: O DAMATA tem uma piscina no rooftop com um desenho único: ela contorna todo o perímetro do edifício — as quatro faces — no andar mais alto da torre. Isso significa que de qualquer posição na piscina, a vista é da cidade. O rooftop tem ainda um núcleo central de treliças e plantas que, em alguns períodos do ano, toma o topo do edifício de verde. Segundo Isay Weinfeld, o DAMATA foi projetado com ‘um exagero de gostosura’ — e o rooftop é a prova.

O que são as varandas 360° do DAMATA?

R: As varandas do DAMATA cobrem todas as quatro faces do apartamento — 360 graus de varanda em torno da planta. Isso foi possível porque Isay Weinfeld posicionou a circulação vertical no centro da planta, liberando as faces do apartamento para as varandas. Os guarda-corpos de tela metálica angulada desaparecem da vista à distância, criando a sensação de que o living está diretamente conectado à cidade. Além disso, a torre foi posicionada em ângulo para ampliar a vista para o Jardim Europa.

Qual o preço e as tipologias disponíveis no DAMATA?

R: O DAMATA tem apartamentos de 250m² com 3 suítes e 3 vagas a partir de R$ 12.041.000. A opção de junção de dois apartamentos forma unidades de 500m² com 4 suítes (opção de 5) e 6 vagas — ocupando um andar inteiro. Há também studios (28m² e 58m²) e lojas (400m² e 500m²) no DAMATA Office. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para verificar disponibilidade e preços atualizados.

O que é a Praça DAMATA?

R: A Praça DAMATA é um espaço de uso público integrado ao projeto, voltado para a Avenida 9 de Julho. Com vegetação exuberante, lojas selecionadas e espaços cobertos e descobertos, a praça é a forma da Idea!Zarvos de devolver algo à cidade além do edifício em si. Para os moradores do DAMATA, ela funciona como transição entre a dinâmica da Av. 9 de Julho e a entrada residencial tranquila pela Rua da Mata.

ID do imóvel: SCO-8078