Epic Jardim Europa by Pininfarina — 339m², 4 Suítes, Vista para o Jardim Europa | O Residencial Mais Alto de São Paulo

Epic Jardim Europa by Pininfarina — 210 Metros sobre o Verde

Debruçado sobre o Jardim Europa. É assim que o próprio site oficial do Epic descreve o projeto — e a frase carrega mais precisão do que parece. O Epic Jardim Europa, lançamento da Cyrela em parceria com a J. Safra Properties, será o edifício residencial mais alto de São Paulo: 210 metros de altura, 57 pavimentos, torre única. Uma escala que até agora era exclusiva de arranha-céus comerciais, agora habitada.

O design é assinado pela Pininfarina — o estúdio italiano fundado em 1930 que desenhou a Ferrari 250 GTO, a Maserati Quattroporte e mais de cem ícones do design automobilístico mundial. Na Rua Joaquim Antunes, 377, na divisa entre Pinheiros e o Jardim Europa, a Pininfarina assinou sua primeira obra residencial no Brasil. O resultado é o que seus próprios projetos automobilísticos sempre prometeram: linhas aerodinâmicas, curvas elegantes, um objeto que se move mesmo quando está parado.

Pininfarina — de 1930 à Ferrari, da Maserati ao Skyline Paulistano

A Pininfarina não precisa de apresentação para quem tem um Ferrari na garagem ou uma Maserati no radar. Para quem não tem: é o estúdio de design italiano que há 95 anos define o padrão de como um objeto pode combinar performance e elegância. Seus projetos aparecem em museus de arte contemporânea, em coleções privadas e agora — pela primeira vez no Brasil — em um endereço residencial.

A fachada curva e escultural do Epic não é ornamentação: é a mesma gramática de design que a Pininfarina aplica em automóveis — onde cada curva tem função aerodinâmica. Aplicada a um edifício de 210 metros, essa gramática cria o que fontes do mercado descrevem como uma ‘escultura habitável’. O certificado AQUA-HQE de sustentabilidade confirma que a beleza não foi escolhida em detrimento da eficiência.

Plantas e Tipologias — de 339m² a 637m², Todos com 4 Suítes e Hall Privativo

O Epic Jardim Europa começa onde a maioria dos empreendimentos de alto padrão termina. As unidades de menor metragem têm 339 m² — e o piso inferior começa a 40 metros de altura. As tipologias disponíveis são:

• 339 m² — 4 suítes, 4 vagas, hall privativo. Três opções de planta: padrão, opção 1 e opção 2. A partir de R$ 13.977.464.
• 379 m² — 4 suítes, 4 vagas, living ampliado. Planta decorada disponível para visita.
• 400 m² — 4 suítes, duplex. Transição entre unidade tipo e penthouse.
• Penthouses duplex de 536 m², 565 m², 576 m² e 637 m² — 4 suítes, 6 vagas. Pé-direito duplo, terraço integrado ao living, amplitude de casa no topo de 57 andares.

Todas as unidades têm hall privativo — o morador acessa a unidade diretamente do elevador, sem corredor coletivo. Uma decisão de projeto que define o tipo de privacidade que o Epic oferece: a de quem mora em um endereço sem vizinhos de porta.

Casas Suspensas — os Duplexes de 536m² a 637m² com Pé-Direito Duplo

Os duplexes do Epic são o que seus próprios criadores chamam de ‘casas suspensas’. Em 536 m² a 637 m², com pé-direito duplo na área social e terraço integrado ao living, as penthouses combinam a amplitude e a privacidade de uma residência horizontal com a vista que só os andares superiores de 210 metros entregam. Nos últimos pavimentos do Epic, a vista alcança o Parque Ibirapuera, o Jardim América e o horizonte livre da cidade.

São até 6 vagas de garagem, finishes de altíssimo padrão e a singularidade de que nenhuma futura construção no entorno poderá competir com essa posição no skyline paulistano.

Lazer em Dois Altares — 8º e 51º Pavimentos

O programa de lazer do Epic foi concebido em dois andares com identidades distintas:

No 8º pavimento — Lazer Clube:

• Piscina coberta e piscina descoberta
• Spa completo com salas de massagem
• Sauna seca e úmida
• Academia completa
• Salão de festas
• Brinquedoteca e playground
• Quadra de tênis

No 51º pavimento — Sky Wellness, a 170 metros de altura:

• Piscina coberta com vista panorâmica para o skyline de São Paulo
• Sauna e ducha
• Academia com vista para a cidade
• Terraço suspenso com espelho d’água

O Sky Wellness do 51º andar é o lazer mais alto de qualquer edifício residencial de São Paulo — e provavelmente do Brasil. Fazer musculação a 170 metros de altura com vista para a cidade é uma experiência que não existe em nenhum outro condomínio.

Vista Permanente para o Jardim Europa e o Parque Ibirapuera

O Jardim Europa é um bairro de zoneamento estritamente residencial horizontal — nenhum edifício novo será construído sobre ele. Isso garante ao Epic uma vista permanente e intransponível para o verde do bairro, para o Parque Ibirapuera e, nos andares superiores, para o horizonte livre da cidade. É uma vista que o dinheiro compra hoje mas que o mercado não conseguirá replicar amanhã.

Localização — Rua Joaquim Antunes, 377, a 400m do Metrô Fradique Coutinho

A esquina da Rua Joaquim Antunes com a Avenida Rebouças posiciona o Epic em uma das interseções mais estratégicas de São Paulo. O Metrô Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) está a 400 metros a pé. As distâncias verificadas no site oficial do empreendimento:

• 2 minutos — Avenida Brasil (1,2 km)
• 4 minutos — Avenida Europa (2,8 km)
• 5 minutos — Rua Estados Unidos (3,5 km)
• 5 minutos — Avenida Brigadeiro Faria Lima (1,8 km)
• 6 minutos — Shopping Iguatemi (4,2 km)

Para o Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 20 minutos pela Av. dos Bandeirantes. Para o Hospital Israelita Albert Einstein: 15 minutos. O Epic está no centro gravitacional de Pinheiros, Jardins e Faria Lima — os três polos mais densos de serviços premium de São Paulo — sem estar submerso em nenhum deles.

Cyrela + J. Safra Properties — R$ 1,4 Bilhão de VGV

O Epic Jardim Europa é resultado da parceria entre a Cyrela — a maior incorporadora brasileira de capital aberto, com mais de 60 anos de mercado — e a J. Safra Properties, plataforma imobiliária do Grupo J. Safra, um dos maiores conglomerados financeiros do mundo. Com VGV estimado em R$ 1,4 bilhão, o Epic é o maior lançamento imobiliário residencial de São Paulo em 2025-2026 por valor bruto de venda.

Para o comprador, a combinação Cyrela + J. Safra representa a solidez construtiva de quem já entregou mais de 100 mil unidades no Brasil com a segurança patrimonial de um grupo com presença em mais de 40 países.

O Epic Jardim Europa realmente é o prédio residencial mais alto de São Paulo?

R: Sim. O Epic Jardim Europa by Pininfarina, da Cyrela em parceria com a J. Safra Properties, será, com seus 210 metros de altura e 57 pavimentos, o edifício residencial mais alto de São Paulo — superando todos os prédios de apartamentos existentes na cidade até o momento de sua entrega (prevista para 2029). O primeiro pavimento residencial começa a 40 metros de altura.

Qual o preço do Epic Jardim Europa by Pininfarina?

R: Os apartamentos do Epic Jardim Europa têm preços a partir de R$ 13.977.464 para as unidades de 339 m² com 4 suítes e 4 vagas. As penthouses duplex de 536 m² a 637 m² com até 6 vagas têm valores sob consulta. O preço médio por m² está em torno de R$ 34.000 a R$ 40.000 dependendo do andar. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para receber a tabela atualizada da Cyrela.

Quem é a Pininfarina e o que ela assina no Epic?

R: A Pininfarina é um estúdio de design italiano fundado em 1930, responsável por alguns dos projetos mais icônicos do design mundial — incluindo modelos lendários da Ferrari e da Maserati. No Epic Jardim Europa, a Pininfarina assina o design arquitetônico integral da fachada e do edifício, criando o que o mercado descreve como uma ‘escultura habitável’ — com linhas aerodinâmicas e curvas elegantes que tornam o Epic imediatamente reconhecível no skyline paulistano.

O que é o Sky Wellness do 51º andar do Epic?

R: O Sky Wellness é o andar de lazer elevado do Epic Jardim Europa, localizado no 51º pavimento — a aproximadamente 170 metros de altura. Inclui piscina coberta com vista panorâmica para o skyline de São Paulo, sauna, ducha, academia com vista para a cidade e terraço suspenso com espelho d’água. É o espaço de lazer mais alto de qualquer edifício residencial em São Paulo.

Como funciona a parceria Cyrela + J. Safra Properties no Epic?

R: O Epic Jardim Europa é um projeto conjunto entre a Cyrela — a maior incorporadora brasileira de capital aberto, com mais de 60 anos de mercado e mais de 100 mil unidades entregues — e a J. Safra Properties, plataforma imobiliária do Grupo J. Safra, um dos maiores conglomerados financeiros privados do mundo. O VGV estimado do empreendimento é de R$ 1,4 bilhão, o que o torna o maior lançamento residencial de São Paulo em 2025-2026 por valor total de vendas.