Investimento em Pinheiros – Do It Henrique

Por que Investir no Do It Henrique:

1. Zero INCC durante o período de obras com quitação na entrega. Valor sem correção e pré-definido no momento da assinatura do contrato. O investidor irá ganhar a valorização líquida do período.
2. Possibilidade de pagamento com financiamento (30% obras/70% financiamento);
3. Empreendimento com core de investimento com 100% apartamentos compactos. Isso traz certeza maior que não haverá impedimentos por parte do condomínio para locações por temporada, por exemplo, pois a maioria dos proprietários será investidor
4. Unidade de 1 quarto terá pouca concorrência na região, pois a maioria são studios;
5. Localizado muito próximo da rua dos Pinheiros e de seus atrativos para o público jovem do prédio;
6. Lazer completo. Diferentemente dos demais prédios com unidades compactas da região onde ele é reduzido, com poucos itens;
7. 1 quarto com lavandeira interna, diferencial inexistente no bairro para essa m²;
8. 1 quarto com ambientes bem definidos e separados. Característica valorizada para moradia de longo prazo pós-pandemia;
9. Espaço interno funcional mesmo sem integrar com a sala. Isso resulta em menor investimento na reforma.

Expectativa de Locação:

• Tradicional: R$ 3.000 a 3.500 Studios | R$ 3.400 a 3.800 no 1 Quarto
• Airbnb: R$ 300,00 a 350,00 a diária

PONTOS DE ATRAÇÃO:

Avenida Rebouças 2min*
Avenida Faria Lima 10min*
Avenida Paulista 10min*
Estação Fradique Coutinho 7min*
Estação Oscar Freire 14min*

SERVIÇOS:

Shops Jardins 19min*
Shopping Eldorado 11min*
Shopping Center 3 13min*
Supermercado Pão de Açúcar 12min*
Mercadão de Pinheiros 19min*
Hospital Sancta Maggiore Pinheiros 15min*
Hospital das Clínicas 16min*
Hospital Amato 4min*
Incor 17min*

RESTAURANTES:

Arturito 8min*
Nou 5min*
Le Jazz 5min*
President 10min*
Rendez-Vous 10min*
Bráz Elettrica 5min*
Chou 10min*
Aya Japanese 10min*
Maní 7min*

IMPORTANTE:

O Do It é um empreendimento HMP e a incorporadora somente comercializa para CPFs com renda até 10 salários mínimos declarada no Imposto de Renda.

Agende nossa consultoria gratuita para entender as possibilidades.

FICHA TÉCNICA

LOCALIZAÇÃO:
Rua Francisco Leitão, 64 – Pinheiros – SP

ARQUITETURA, PAISAGISMO E INTERIOR:
Königsberger Vannucchi

ÁREA DO TERRENO:
1.652,13 m²

Nº DE TORRES:
1 TORRE RESIDENCIAL

Nº DE UNIDADES:
282 unidades residenciais

TIPOLOGIAS:
84 unidades: studio 24 m² com varanda
198 unidades: apartamento 28 m² de 1 dormitório com varanda

FICHA TÉCNICA ÁREAS COMUNS:
Portaria, Clausura Social, Clausura de Serviço, Coleta Seletiva, Correspondência, Bicicletário, Praça de
Convivência, Pet Place, Lobby, Fitness, Lounge Fitness, Piscina, Solário, Minimercado, Coworking, Salão de Festas, Lounge Festas, Sky Lounge, Espaço Gourmet, Jogos, Horta Coletiva, Rooftop e Lavanderia Compartilhada

SCOMPARIN,

especialistas em investimento imobiliário em São Paulo.

ID do imóvel: 8352