Helbor Haddock Lobo Oscar Freire | Jardins – Antiga Rodeio

Rua Haddock Lobo, 1498 — um Endereço que Dispensa Apresentação

Na esquina da Rua Haddock Lobo com a Rua Oscar Freire — o mesmo endereço que, por décadas, foi a Churrascaria Rodeio — a Helbor desenvolve o empreendimento residencial mais exclusivo dos Jardins de 2026.

O terreno de 1.235,52m² em formato de ‘L’, com frente para as duas ruas, comporta uma torre de 24 pavimentos e 90 metros de altura. O projeto é assinado pelo Aflalo/Gasperini. As áreas comuns terão curadoria autoral ainda a ser anunciada. A previsão é de abertura de vendas entre outubro e novembro de 2026, com construção iniciando oito meses após o lançamento.

350m² de Planta Livre — o Apartamento que Ainda Não Existe

As 18 residências do tipo serão entregues em shell & core: sem revestimentos, pisos ou bancadas. A planta de 350m² e 4 vagas de garagem é o ponto de partida — o morador contrata seu arquiteto e projeta o apartamento que quer, não o que a incorporadora escolheu. As áreas comuns, em contraste, serão entregues com acabamento completo.

A única cobertura duplex do edifício tem 605m² distribuídos em dois andares e 6 vagas.

O Que Está a Menos de 5 Minutos

Rua Oscar Freire, Alameda Lorena, Alameda Franca, Shopping Iguatemi — o entorno imediato do número 1.498 concentra o que há de mais relevante em varejo, gastronomia e serviços nos Jardins. Para quem adquire imóvel em São Paulo vindo de outro estado — como ocorreu com 60% a 70% dos compradores do Helbor Jardins por Artefacto, empreendimento vizinho —, este é um endereço que não requer explicação.

Helbor — 24 pavimentos nos Jardins

A Helbor atua em São Paulo desde 1977 e concentra hoje 82% de seu landbank de R$ 11,6 bilhões na cidade. O empreendimento da Haddock Lobo integra a linha de altíssimo padrão da incorporadora, ao lado do Helbor Jardins por Artefacto — já entregue, no mesmo quarteirão —, com projeto arquitetônico do Aflalo/Gasperini.

P1: O que será construído no endereço da antiga Churrascaria Rodeio?

R: A Helbor desenvolve no endereço histórico da Churrascaria Rodeio — Rua Haddock Lobo, 1498, esquina com Oscar Freire — um empreendimento residencial com 19 unidades: 18 apartamentos de 350m² e uma cobertura duplex de 605m². O projeto arquitetônico é do Aflalo/Gasperini. A abertura de vendas está prevista para outubro ou novembro de 2026.

P2: Quando será o lançamento do Helbor Haddock Lobo?

R: A Helbor aguarda aprovação da Prefeitura de São Paulo (prevista para setembro de 2026) e planeja abrir as vendas entre outubro e novembro de 2026. Manifeste interesse com a Scomparin Imóveis para receber a tabela de preços assim que for liberada — antes da abertura pública.

P3: O que é entrega shell & core?

R: As unidades serão entregues sem revestimentos internos, pisos ou bancadas — apenas com instalações de infraestrutura prontas. O comprador define seu próprio projeto de interiores com o arquiteto de sua escolha. As áreas comuns do edifício serão entregues com acabamento completo.

P4: Quantas residências tem o novo Helbor nos Jardins?

R: O empreendimento tem 19 unidades residenciais: 18 apartamentos de 350m² com 4 vagas e uma cobertura duplex de 605m² com 6 vagas. Além das residências, o edifício inclui 24 salas comerciais e 3 lojas no térreo — com acessos independentes dos moradores.