Mac Pinheiros – Alves Guimarães

Entrega em Meses.

Se busca mudar em poucos meses, o MAC Pinheiros é a resposta mais rápida disponível em Pinheiros com metrô, lazer completo e o padrão construtivo da MAC.

Isso significa: parcelamento da entrada durante obra já quase esgotado, menor janela de espera disponível em Pinheiros e a possibilidade concreta de se mudar ainda em 2026. Quem comprar nos próximos meses entra num imóvel praticamente pronto.

300 Metros do Metrô Oscar Freire — Faria Lima em 3 Estações

A Estação Oscar Freire da Linha 4-Amarela fica a 300 a 350 metros da Rua Alves Guimarães, 89. Isso é menos de 4 minutos a pé. É a menor distância de metrô de todos os imóveis deste portfólio em Pinheiros.

Com a Linha 4-Amarela, o morador do MAC Pinheiros tem:

• Faria Lima (Fradique Coutinho) em 3 estações — BTG Pactual, XP, Itaú BBA
• Paulista em 2 estações — MASP, Parque Trianon, escritórios
• Hospital das Clínicas a 12 minutos a pé ou 1 estação de metrô
• República em 5 estações — conectando com a Linha 3-Vermelha

Para quem não usa carro, o MAC Pinheiros é o apartamento mais bem conectado da Rua Alves Guimarães — e de grande parte de Pinheiros.

Plantas e Tipologias — de 40m² a Coberturas

O MAC Pinheiros oferece quatro configurações de planta para perfis distintos de morador:

• 40m² — 1 dormitório, varanda, sem vaga. Perfeito para o jovem profissional que usa metrô e quer estar em Pinheiros pagando o menor preço de entrada da Rua Alves Guimarães.
• 69–71m² — 2 dormitórios, 1 suíte, varanda gourmet, 1 vaga. Opção de configuração com living ampliado. Ideal para casal ou profissional que trabalha em casa.
• 93–94m² — 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, varanda gourmet, 1 vaga. A partir de R$ 2.003.012. A maior planta tipo — para família ou para quem precisa de home office separado.
• Cobertura — com terraço. Consulte disponibilidade.

Todas as unidades têm varanda (nos apartamentos acima de 40m²), acabamento do padrão MAC e os serviços de lazer dos 18 espaços do condomínio disponíveis a partir da entrega.

Rua Alves Guimarães — a Ligação que Conecta Tudo

A Rua Alves Guimarães não é uma rua comum de Pinheiros. Ela faz a ligação direta do bairro com três dos eixos mais importantes de São Paulo: a Avenida Paulista (via Consolação), os Jardins (via Rebouças) e o Centro Expandido. É arborizada e tranquila no trecho residencial, mas com conectividade urbana que poucas ruas de Pinheiros têm.

No entorno imediato — tudo a pé ou de bicicleta:

• Pão de Açúcar Premium — 1 minuto a pé
• Melhor gastronomia de Pinheiros e Jardins — menos de 10 minutos
• Hospital das Clínicas (FMUSP) — 12 minutos a pé ou 1 estação de metrô
• Faculdade de Medicina da USP — 6 minutos de carro
• Shopping Iguatemi — 9 minutos de carro
• Rua Oscar Freire (boutiques e cafés) — 5 minutos a pé

Lazer Completo em 25 Andares — 18 Espaços para 131 Moradores

Com 131 unidades, o MAC Pinheiros dimensionou 18 espaços de lazer — uma proporção de convivência que garante disponibilidade real. A lista completa:

• Hall social e Locker
• Delivery e Bicicletário
• Sala de massagem / SPA
• Churrasqueira gourmet
• Lounge piscina e Lounge externo
• Piscina adulto e Piscina infantil
• Deck molhado
• Academia (Fitness)
• Pet place
• Jardim
• Coworking e Sala de reunião
• Salão de festas e Terraço do salão

O Coworking é especialmente relevante para o perfil de morador da Rua Alves Guimarães — jovens profissionais e trabalhadores remotos de startups do eixo Pinheiros-Faria Lima que querem separar trabalho e moradia sem sair do prédio.

MAC Construtora — Histórico em São Paulo

A MAC Construtora e Incorporadora tem presença consolidada em São Paulo com empreendimentos em Pinheiros, Ibirapuera, Brooklin, Vila Mariana e Vila Clementino. Seus projetos caracterizam-se por planta inteligente, otimização de uso do espaço, acabamento consistente e localização estratégica próxima ao metrô. O MAC Pinheiros segue o mesmo padrão: arquitetura pela Ide Studio Arquitetura, decoração pela Consuelo Jorge Arquitetos e paisagismo pelo Estúdio Plantar Ideias.

P1: Quando será entregue o MAC Pinheiros?

R: O MAC Pinheiros tem previsão de entrega entre setembro e novembro de 2026. Para quem busca um apartamento em Pinheiros com entrega rápida, é o produto com menor prazo disponível no bairro. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para confirmar a data exata e verificar as unidades disponíveis.

P2: Qual a distância do MAC Pinheiros para o metrô?

R: A Estação Oscar Freire da Linha 4-Amarela fica a 300 a 350 metros da Rua Alves Guimarães, 89 — menos de 4 minutos a pé. É o produto com menor raio de metrô do portfólio de Pinheiros. Pela Linha 4-Amarela, o morador tem acesso direto à Faria Lima (Fradique Coutinho, 3 estações), à Paulista (2 estações) e ao Hospital das Clínicas (1 estação ou 12 min a pé).

P3: Quais são as metragens e os preços do MAC Pinheiros?

R: O MAC Pinheiros tem quatro tipologias: 40m² (1 dormitório, sem vaga), 69–71m² (2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga), 93–94m² (3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, 1 vaga — a partir de R$ 2.003.012) e Coberturas. Entre em contato com a Scomparin Imóveis para receber a tabela atualizada da MAC e verificar a disponibilidade por tipologia.

P4: O que tem no entorno do MAC Pinheiros?

R: O MAC Pinheiros está na Rua Alves Guimarães, que conecta diretamente Pinheiros à Paulista, aos Jardins e ao Centro Expandido. A 1 minuto a pé fica o Pão de Açúcar Premium. O Hospital das Clínicas fica a 12 minutos a pé. A Faculdade de Medicina da USP está a 6 minutos de carro. O Shopping Iguatemi a 9 minutos de carro. Os melhores restaurantes de Pinheiros e Jardins estão a menos de 10 minutos.

P5: Quem é a MAC Construtora e o que ela entregou em SP?

R: A MAC Construtora e Incorporadora tem presença consolidada em São Paulo com empreendimentos em Pinheiros, Ibirapuera, Brooklin, Vila Mariana e Vila Clementino. Seus projetos são reconhecidos pela planta inteligente, localização estratégica próxima ao metrô e acabamento consistente. O MAC Pinheiros tem arquitetura pela Ide Studio Arquitetura, decoração pela Consuelo Jorge Arquitetos e paisagismo pelo Estúdio Plantar Ideias.

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